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廣西恒升集團(tuán)有限公司 重整投資人招募公告

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廣西恒升集團(tuán)有限公司 重整投資人招募公告

廣西恒升集團(tuán)有限公司 重整投資人招募公告

【概要描述】

  • 分類:廣合動態(tài)
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  • 來源:
  • 發(fā)布時間:2022-07-18
  • 訪問量:0
詳情

廣西恒升集團(tuán)有限公司
重整投資人招募公告

      廣西恒升集團(tuán)有限公司(以下簡稱“廣西恒升集團(tuán)”)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù),經(jīng)債權(quán)人申請, 2021年1月26日,廣西壯族自治區(qū)百色市中級人民法院作出(2021)桂 10破申1號《民事裁定書》,裁定受理廣西恒升公司的破產(chǎn)重整申請,并于2021年7月23日做出《決定書》,指定廣西廣合律師事務(wù)所擔(dān)任廣西恒升集團(tuán)的管理人(以下簡稱“管理人”)。

      廣西恒升集團(tuán)的核心資產(chǎn)為位于百色市右江區(qū)濱江二路的“恒升水岸花園”項目,該項目于2015年停工至今,尚有未完工程及可售住宅。為維護(hù)廣西恒升集團(tuán)和全體債權(quán)人的利益,推動“恒升水岸花園”項目的價值實現(xiàn),管理人依照《企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定和第一次債權(quán)人會議通過的《債務(wù)人財產(chǎn)管理方案》,現(xiàn)面向社會公開招募重整投資人。

  • 企業(yè)概況
  • 企業(yè)基本情況

公司名稱

廣西恒升集團(tuán)有限公司

曾用名

百色恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

注冊資本

10008萬元

成立時間

2003年11月1日

公司類型

有限責(zé)任公司

注冊地址

百色市新興路體育廣場南側(cè)

經(jīng)營范圍

酒店管理,房屋裝飾、裝璜業(yè)務(wù)的咨詢與服務(wù),物流倉儲,礦產(chǎn)品(煤炭,國家限制經(jīng)營礦產(chǎn)品除外)、木漿、紙漿、塑料原料、紡織原料(危險化學(xué)品除外)、化工原料(危險化學(xué)品除外)、危險化學(xué)品:甲醇、乙醇、松節(jié)油、苯、粗苯、醋酸乙酯、甲基叔丁基醚、二甲苯、二甲苯異構(gòu)體混合體、石腦油(溶油劑)的批發(fā)(無倉儲經(jīng)營);建筑材料、日用百貨、五金交電、焦炭、汽車(九座以下乘用車除外)銷售,房地產(chǎn)開發(fā)與房屋銷售,本公司經(jīng)營項目技術(shù)、商品的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。)

公司股東

桂林語迅旅游開發(fā)有限公司

參股公司

百色市恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,占股60%;

廣西南寧恒升國際旅行社有限公司,占股80%;

南寧廣文建筑科技有限公司,占股90%;

百色市萬全物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司,占股60%;

廣西建瑞建筑工程有限公司,占股100%;

分公司

廣西恒升集團(tuán)有限公司平果分公司

廣西恒升集團(tuán)有限公司鳳山縣分公司

廣西恒升集團(tuán)有限公司河池市分公司

 

  • 項目情況
  1. 項目名稱:恒升水岸花園項目
  2. 項目位置:百色市右江區(qū)濱江二路
  3. 項目建設(shè)規(guī)模:項目占地面積69畝,總建筑面積22.38萬平方米,規(guī)劃建設(shè)5棟6層臨街商住樓(B#、D#、E#、F#、G#)、5棟18-28層住宅樓(1#、2#、3#、5#、6#)、1棟18層公寓式住宅樓(7#)。

 

 

1 恒升·水岸花園總平面圖

  1. 項目現(xiàn)狀
  1. 1#、2#住宅地下室、裙房及住宅主體完工,住宅外立面及門窗工程完工,目前處于爛尾狀態(tài)。
  2. 7#公寓住宅樓主體及外立面工程已完工,經(jīng)查檔該棟樓已辦理不動產(chǎn)權(quán)證首次登記,目前處于爛尾狀態(tài)。
  3. 3#、5#、6#住宅樓已竣工并交付業(yè)主使用,其中:6#住宅樓達(dá)到驗收條件,3#、5#住宅樓剩余消防配套工程尚未完工。
  4. B#、D#、E#、F#、G#商住樓已竣工并交付業(yè)主使用,其中:D#、F#、G#商住樓完成驗收備案且部分業(yè)主已獲得產(chǎn)權(quán)證,B#、E#商住樓達(dá)到驗收條件。
  5. 項目規(guī)劃3#南面空地下方及5#地下及南面空地下方部分建設(shè)地下停車場,且已實際開挖,由于廣西恒升集團(tuán)經(jīng)營困難導(dǎo)致該部分地下室未完工,目前該部分地下室已由業(yè)主自行籌集資金填平,建設(shè)地上停車位。

 

  1. 續(xù)建工程量及可售情況

目前已招募代辦機構(gòu)推進(jìn)該項目B#、D#、E#商住樓及3#、6#住宅樓的竣工驗收及不動產(chǎn)權(quán)屬登記工作,項目續(xù)建工程量及可售情況初步統(tǒng)計如下:

  1. 該項目1#、2#、7#住宅樓部分墻體開裂、滲水及脫,需進(jìn)行加固。
  2. 經(jīng)第三方造價評估機構(gòu)初步評估,1#、2#、7#住宅樓的剩余工程量造價約2700萬元(不含加固成本)。
  3. 項目可售貨量位于1#、2#、5#、7#住宅樓,經(jīng)管理人依據(jù)從百色市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)取的預(yù)售備案數(shù)據(jù),結(jié)合債權(quán)申報審核情況,初步統(tǒng)計項目可售情況如下:住宅可售貨量約9萬㎡、集中商業(yè)可售貨量約1萬㎡、地下停車位可售數(shù)量約100個。
  • 企業(yè)負(fù)債狀況

截至2022年1月14日,管理人共收到610戶(自然人/單位)提交的債權(quán)申報材料,申報債權(quán)631筆,申報總金額34.44億元(包含本金、利息與違約金等)。以上債權(quán)管理人初步認(rèn)定債權(quán)199筆,認(rèn)定債權(quán)總金額11.07億元(包含本金、利息與違約金等),待定債權(quán)總金額14.37億元。最終負(fù)債情況尚需以債權(quán)人會議核查并經(jīng)法院裁定認(rèn)定的情況為準(zhǔn)。

  • 重整投資人基本條件
  • 重整投資人必須具有中華人民共和國獨立法人資格且經(jīng)最近一年工商年檢合格,為正常經(jīng)營的合法企業(yè),有固定的辦公場所、健全的組織機構(gòu)、完善的管理制度,具備獨立履約能力。
  • 重整投資人必須具備良好的征信和社會信用,存在下列情形的不具備重整投資人資格:①有較大數(shù)額的期末未清償債務(wù);②最近三年有重大違法行為;③最近三年被列入失信行為人等(包含重整投資人或其控股股東、實際控制人財務(wù)狀況或者信用記錄不良)。
  • 具有充足的資金與經(jīng)營實力進(jìn)行重整投資,并提供相應(yīng)的資金證明或其他履約能力證明,具有同類行業(yè)經(jīng)驗的投資者優(yōu)先。
  • 兩個或兩個以上的投資者可聯(lián)合參與投資,聯(lián)合體中至少一個投資者符合標(biāo)準(zhǔn)。
  • 重整投資方式包括但不限于續(xù)建式重整、買斷式重整等。
  • 投資人報名須知
  • 盡職調(diào)查保證金及盡職調(diào)查安排
  1. 管理人統(tǒng)一安排盡職調(diào)查時間為2022年7月25-2022年8月15日,意向投資人最遲應(yīng)在2022年85日18:00前向管理人指定賬戶繳納盡職調(diào)查保證金50萬元(以2022年8518:00為到賬截止時間,建議意向投資人及時向管理人核實盡職調(diào)查保證金是否到賬,因銀行系統(tǒng)原因?qū)е卤M職調(diào)查保證金未能按時到賬的責(zé)任由意向投資人承擔(dān));
  2. 意向投資人繳納盡職調(diào)查保證金并與管理人簽訂《保密協(xié)議》后,方可向管理人要求提供企業(yè)及項目的相關(guān)資料,請意向投資人提前做好盡職調(diào)查準(zhǔn)備工作,并合理安排盡職調(diào)查團(tuán)隊;
  3. 管理人將依法如實披露管理人所掌握的企業(yè)相關(guān)信息,但意向投資人據(jù)此制定的投資經(jīng)營方案的風(fēng)險由其自行承擔(dān);
  4. 意向投資人未在規(guī)定期限內(nèi)提交正式報名材料和報名保證金,或者向管理人書面說明退出的,自管理人收到退還盡調(diào)保證金的書面申請之日起,于5個工作日內(nèi)將已繳納的盡職調(diào)查保證金無息退還。
  • 報名時間及要求

有意參與廣西恒升集團(tuán)重整投資人招募的,最遲應(yīng)于202282518:00前向管理人提交報名材料以及800萬元的報名保證金(包含前期繳納的盡調(diào)保證金50萬元,且以2022年8月25日18:00為到賬截止時間,建議意向投資人及時向管理人核實報名保證金是否到賬,因銀行系統(tǒng)原因?qū)е卤M職調(diào)查保證金未能按時到賬的責(zé)任由意向投資人承擔(dān)),具體報名材料如下:

  1. 重整投資經(jīng)營方案
  2. 報名保證金繳款回執(zhí)單;
  3. 意向投資人主要業(yè)務(wù)發(fā)展情況簡介和近三年主要財務(wù)指標(biāo)的證明材料。
  4. 意向投資人主體資格證明文件,具體包括:
  1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;
  2. 現(xiàn)行有效的公司章程復(fù)印件;
  3. 法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件;
  4. 授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件;
  5. 重整投資人、控股股東以及實際控制人的征信報告; 
  6. 同意參與投資人遴選及投資廣西恒升集團(tuán)的股東會決議復(fù)印件;
  7. 載明意向投資人聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真地址、通信地址的書面函件;
  8. 管理人根據(jù)意向投資人具體情況要求的其他材料。
  • 特別提醒
  1. 意向投資人出具的重整承諾書內(nèi)容必須包括:①對于所提交全部材料真實性的保證;②承諾無條件接受遴選結(jié)果;③承諾在被遴選為投資人后,以不低于所交《投資經(jīng)營方案》的條件與管理人簽訂《投資意向協(xié)議》并配合管理人制定《重整計劃草案》;④承諾若提交的材料不真實或單方拒不簽訂雙方已確定的《投資方案》對應(yīng)的投資協(xié)議或簽訂后又拒不完整履行《投資方案》或《重整計劃草案》,同意管理人將已交付的保證金全部沒收作為破產(chǎn)財產(chǎn)進(jìn)行分配處置。
  2. 意向投資人需向管理人提交報名材料一式三份,全部文件均需要加蓋意向投資人公章;
  3. 意向投資人在報名截止日前未按本公告第三條規(guī)定的形式和內(nèi)容提交完整報的報名材,視為意向投資人沒有完整響應(yīng)招募條件,管理人不確認(rèn)其報名資格。
  • 其他事項
  • 本招募公告不構(gòu)成廣西恒升集團(tuán)的要約或承諾;
  • 管理人披露的上述企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債情況僅為基本情況,資產(chǎn)、負(fù)債具體情況需意向投資人在完成盡職調(diào)查做獨立判斷、理解和決策;
  • 本招募公告最終解釋權(quán)歸屬管理人;
  • 報名地點及聯(lián)系人

地址:南寧市良慶區(qū)五象大道399號龍光國際2號樓29層

聯(lián)系人:吳律師

聯(lián)系電話13657714409

電子郵箱2309466842@QQ.com

保證金繳納賬戶:

賬戶名稱:廣西恒升集團(tuán)有限公司管理人

開戶銀行:建行百色分行營業(yè)部

   號:45050167610100001171

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